Od 1986 r. Rząd wietnamski podejmuje wiele wysiłków, aby przyciągnąć zagraniczne inwestycje do Wietnamu. Jednym z filarów regulujących inwestycje zagraniczne w Wietnamie jest Ustawa o inwestycjach nr 67-2014-QH13, która określa warunki i pojęcia związane z inwestycjami w Wietnamie. Prawo to określa różne typy stref, które kwalifikują się do inwestycji, takie jak strefy przemysłowe, strefy przetwórstwa eksportowego, strefy zaawansowanych technologii i strefy ekonomiczne.

Każda z tych stref będzie miała inne preferencje w zakresie sektora inwestycji i będzie zachęcać inwestorów w tych sektorach, zapewniając im konkretne zachęty, zwłaszcza w zakresie podatków i preferencyjnych cen. Wniosek jest taki, że zachęty inwestycyjne w Wietnamie będą się różnić w zależności od sektora inwestycji i lokalizacji inwestycji, dlatego aby dowiedzieć się więcej o zachętach dla inwestorów, w szczególności inwestorów zagranicznych, należy skupić się na konkretnej prowincji i według odpowiednich zachęt określonych przez lokalną administrację. Dlatego Viet Australia chciałby przedstawić naszym czytelnikom trzy strefy przemysłowe w prowincji Phú Yên w środkowym Wietnamie, ponieważ ten obszar Wietnamu jest nadal stosunkowo mało znany wielu zagranicznym inwestorom.

W prowincji Phú Yên istnieją trzy strefy przemysłowe:

Strefa przemysłowa Hòa Hiệp na południu – z preferowanymi inwestycjami w: przetwórstwo leśne i wodne, odzież i tekstylia, przetwórstwo żywności, produkcję materiałów budowlanych, elektronikę, mechanikę, napoje, plastik, papier drzewny.
Strefa Phú Industrial w Centrum – z preferowanymi inwestycjami w: przetwórstwo spożywcze, konserwy, mechanikę, AGD, stolarstwo, napoje.
Północno-wschodnia strefa przemysłowa Sông Cầu na północy – z preferowanymi inwestycjami w: przetwórstwo leśne i wodne, odzież i tekstylia, przetwórstwo żywności, produkcję materiałów budowlanych, elektronikę, mechanikę, napoje, tworzywa sztuczne, papier drzewny.
Zachęty do dzierżawy ziemi

Każda z tych stref przemysłowych ma inne zachęty, a na początek zobaczymy, jakie zachęty oferowane są za dzierżawę ziemi. Istnieją dwa rodzaje zachęt do dzierżawy gruntów z rozwiniętą infrastrukturą.

Pierwszym rodzajem zachęty do dzierżawy gruntu z rozwiniętą infrastrukturą jest niska stała cena przez pierwsze pięć (05) lat po inwestycji:

Strefa przemysłowa Hòa Hiệp: 0,2 USD / m2 / rok

Strefa przemysłowa Phú: 0,35 USD / m2 / rok.

Strefa przemysłowa północno-wschodniego Sông Cầu: 0,2 USD / m2 / rok.

Drugim rodzajem zachęty do dzierżawy gruntu z zabudowaną infrastrukturą jest zdyskontowana cena w początkowym okresie inwestycji:

Strefa przemysłowa Hòa Hiệp: dzierżawa gruntu zostaje zmniejszona o 50% w ciągu sześciu (06) lat od daty przydzielenia inwestorowi terenu pod budowę własnej infrastruktury.

Strefa przemysłowa Phú: dzierżawa gruntu zostaje zmniejszona o 50% w ciągu czterech (04) lat od daty przydzielenia inwestorowi terenu pod budowę własnej infrastruktury.

Strefa przemysłowa północno-wschodniego Sông Cầu: dzierżawa gruntu zostaje zmniejszona o 50% w ciągu sześciu (06) lat od daty przydzielenia inwestorowi terenu pod budowę własnej infrastruktury.

Preferencyjne stawki za korzystanie z infrastruktury strefy przemysłowej:

Pierwszą zachętą do ceny za korzystanie z infrastruktury (nie zawiera jeszcze podatku VAT) jest niska stała cena przez pierwsze trzy (03) lata po inwestycji:

Strefa przemysłowa Hòa Hiệp: 0,1 USD / m2 / rok.

Strefa przemysłowa Phú: 0,15 USD / m2 / rok.

Strefa przemysłowa północno-wschodniego Sông Cầu: 0,1 USD / m2 / rok.

Drugą zachętą jest kaucja za korzystanie z infrastruktury strefy przemysłowej pomniejszona o 50% przez pierwsze sześć (06) lat od dnia przydzielenia inwestorowi terenu pod budowę własnej infrastruktury.

Oprócz tych zachęt inwestorzy w prowincji Phú Yên nadal mają możliwość zastosowania dodatkowych i bardziej spersonalizowanych zachęt, składając wnioski do Komitetu Ludowego prowincji, który rozpatrzy je i podejmie decyzję, czy inwestorowi można przyznać dodatkowe zachęty inwestycyjne, czy nie.

Wietnamska Australia
Viet Australia Auditing Company jest niezależną organizacją audytorską, licencjonowaną i założoną w 2007 roku w Socjalistycznej Republice Wietnamu.